**Oportunidade de Investimento no Coração do Ipiranga, São Paulo - SP!** Este terreno estrategicamente localizado na Avenida Nazaré, oferece uma área generosa de 570m² (19m x 30m), ideal para investidores e construtoras que buscam expandir seus projetos na região. Situado a apenas 4 minutos a pé das estações de metrô Sacomã e Alto do Ipiranga, além de estar nas proximidades do icônico Museu do Ipiranga, este terreno possui uma localização privilegiada com acesso conveniente aos principais pontos de interesse da cidade e saída para o litoral. O bairro do Ipiranga é conhecido por sua história rica e cultural, além de oferecer uma infraestrutura completa com diversas opções de comércio, serviços e lazer. Ideal para desenvolvimento residencial ou comercial, o terreno oferece um potencial significativo de valorização, aproveitando a demanda crescente por imóveis bem localizados em São Paulo. Não perca a oportunidade de explorar este investimento promissor. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno único no Ipiranga. Informações e valores fornecidos pelo proprietário, sujeito à alterações a qualquer tempo sem prévio aviso.